Reforma integral significa actuar sobre todo el piso o vivienda: suelos, paredes, techos, fontanería, electricidad, carpintería, baños y cocina. En Madrid, en zonas premium como Salamanca, Chamberí o La Moraleja, una reforma integral bien ejecutada revaloriza el inmueble entre 20-40% del coste de la propia reforma.
Demolición de tabiques y solados. Nueva distribución (si procede). Renovación completa de instalaciones eléctricas con cuadro nuevo y circuitos diferenciados. Renovación de fontanería con tubería de polietileno. Carpintería de cocina y baño a medida. Sanitarios, grifería y revestimientos. Suelos (madera, porcelánico, mármol). Pintura y acabados. Iluminación zonal con LED. Llaves entregadas.
1. Visita técnica y mediciones (semana 1). 2. Proyecto técnico y plano 3D (semanas 2-3). 3. Presupuesto cerrado con desglose (semana 3). 4. Permisos y licencias (semanas 4-6). 5. Demolición y obra básica (semanas 6-10). 6. Instalaciones (semanas 10-13). 7. Carpintería y acabados (semanas 13-18). 8. Limpieza y entrega de llaves (semana 18-20).
Reforma integral piso 80 m²: 12-16 semanas. Piso 100 m²: 14-18 semanas. Chalet 200-300 m²: 20-32 semanas. Estos plazos incluyen tiempos de espera de licencias y materiales bajo pedido (mármol natural, lacados especiales).
Reforma integral básica piso 80 m² (acabados estándar): desde 35.000€. Reforma integral piso 100 m² (acabados medios, cocina a medida con isla): 60.000-90.000€. Reforma integral premium piso 120 m² (mármol, lacados, electrodomésticos top): 90.000-150.000€. Chalet o villa 200-400 m² con reforma premium completa: 120.000-300.000€.
En una reforma integral coexisten albañilería, fontanería, electricidad, climatización, carpintería, pintura y limpieza. La diferencia entre una buena reforma y una mala suele estar en la coordinación: que el carpintero no llegue antes de que el albañil haya alisado, que el electricista deje las cajas en los puntos exactos del plano del carpintero, que la pintura sea posterior a la instalación de muebles para evitar repasos.
Reforma básica 80 m² desde 35.000€. Piso 100 m² con cocina a medida y acabados medios: 60.000-90.000€. Premium con mármol y lacados: 90.000-150.000€.
12-20 semanas para pisos 80-120 m². Chalets 200-300 m²: 20-32 semanas. Estos plazos incluyen tiempos administrativos de licencias.
Sí, tenemos especialización en La Moraleja, El Viso, Mirasierra, Aravaca, Pozuelo, Majadahonda. Reformas integrales de chalet y villa desde 120.000€.
Visita técnica gratuita. Plazo cerrado. Sin compromiso.
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